Abogados de responsabilidad civil en Texas
La ley de Texas responsabiliza a los dueños y administradores de propiedades por lesiones, accidentes y muertes si ocurre un accidente en su propiedad. La responsabilidad se deriva de la responsabilidad del propietario o administrador de mantener una propiedad segura y proporcionar un deber de cuidado a los que están allí legalmente.
Si usted se lesionó en la propiedad de otra persona en Texas, debe haber una investigación para determinar si el propietario o administrador fue negligente. Póngase en contacto con un premises liability lawyer in Texas at Lesión de Francis to find out if you have a case.
What Is Premises Liability Under Texas Law?
La responsabilidad de las premisas es una parte de la ley de Texas que dice que un propietario o gerente podría ser responsable si alguien se lesiona en su propiedad. Sin embargo, esto no significa que el propietario o administrador es siempre responsable; no todos los propietarios es negligente cuando alguien se lesiona en su propiedad.
Para saber si tiene una reclamación válida, es esencial saber si se encontraba en una propiedad ajena cuando ocurrió el incidente. Los "locales" incluyen todas las partes de una propiedad, como edificios, terrenos y otras mejoras o estructuras. Así, por ejemplo, usted puede estar en la propiedad de otra persona, en una acera, en el césped o en un edificio.
Hay todo tipo de locales en los que puede lesionarse, como un negocio o la casa de otra persona, junto a una piscina o en un barco. También puede lesionarse en una tienda de comestibles, un teatro, un parque de atracciones o un estadio. Su reclamación puede dirigirse contra el propietario, el gerente, el inquilino del local comercial o el proveedor de reparaciones. También puede haber más de una persona o entidad responsable.
Premises liability cases in Texas are complicated. So, reviewing your case with a premises liability lawyer in Texas is always wise. However, the consultation is free, so there is nothing to lose.
Who Can Be Held Liable for a Premises Liability Injury?
Puede haber varias partes responsables si usted se lesiona en la propiedad de otra persona:
- Propietario. El propietario suele ser el responsable de los daños materiales.
- Inquilino. Las propiedades personales y residenciales pueden estar arrendadas a otras personas y empresas. Si te lesionas en una propiedad alquilada, el inquilino podría ser responsable.
- Proveedor de mantenimiento. Los propietarios e inquilinos pueden contratar la reparación y el mantenimiento a otra persona. El vendedor podría ser responsable si usted resultara herido a causa de un defecto o condición peligrosos debidos a un mantenimiento deficiente.
¿Se lesionó en el domicilio particular de alguien? Entonces el caso de responsabilidad de las instalaciones podría ser sencillo. Sin embargo, en otros casos, la responsabilidad puede ser más difícil de determinar.
Leyes de Texas sobre la responsabilidad de los locales
Otra parte vital de un posible caso de responsabilidad de las premisas en Texas es por qué estabas allí. El deber legal del gerente o propietario puede ser diferente en función de por qué usted estaba en la propiedad. Dependiendo de la situación, usted podría ser definido como un:
- Licenciatario. Alguien que está en la propiedad con permiso del propietario o gestor por motivos no comerciales. Por ejemplo, eras un invitado del propietario cuando ocurrió el accidente.
- Invitada. Alguien que entra en el local con el consentimiento del propietario o el gerente por motivos profesionales, como arreglar el aire acondicionado.
- Intruso. Alguien que estaba en la propiedad sin permiso, como si una persona irrumpe en una tienda a deshoras.
¿Era usted un intruso? El propietario o gestor tiene un deber de cuidado limitado hacia usted. No están obligados a mantenerte a salvo cuando se supone que no deberías estar allí.
Si usted era un titular de una licencia o un invitado cuando se lesionó, es útil pensar en usted como un huésped o un cliente. En estos casos, los propietarios o gestores tienen la obligación de cuidar de usted. Están obligados a garantizar la seguridad de la propiedad. Si eran conscientes de una condición peligrosa, deben advertirle.
En muchos accidentes, el perjudicado sólo puede responsabilizar al propietario de los problemas de los que tenía conocimiento. Pero si usted era un invitado, es posible responsabilizar al propietario de los peligros de los que tenía conocimiento constructivo.
Varios factores afectan a la obligación legal que el propietario o gerente tenía con usted cuando ocurrió el accidente. Por eso es esencial que su caso sea revisado por un abogado con licencia en responsabilidad de locales.
Peligros abiertos y evidentes
El propietario o gerente de la propiedad no siempre es negligente cuando alguien se lesiona. Una excepción de la ley de responsabilidad de las premisas de Texas es cuando un el peligro es abierto y evidente. El propietario no es responsable del accidente si te lesionaste por algo evidente para una persona razonable.
Se considera que el peligro es abierto y evidente si es visible para alguien con una vista normal. Por ejemplo, si resbalas y caes en un charco de zumo de tomate sobre un suelo blanco en HEB, esto puede considerarse un peligro abierto y evidente.
Sin embargo, si usted tiene visión limitada u otras limitaciones, el dueño de la propiedad todavía puede deberle un deber de cuidado. Un abogado experto puede presentar un argumento persuasivo cuando la defensa alega un peligro abierto y evidente.
Posibles daños y perjuicios en una demanda por responsabilidad del local
Usted podría tener derecho a una indemnización si se lesionó en la propiedad de alguien debido a un defecto o condición peligrosa. Usted puede recibir dinero por:
- Facturas médicas pasadas, presentes y futuras
- Pérdida de la capacidad de ganarse la vida
- Limitaciones físicas y desfiguración
- Angustia mental
- El dolor y el sufrimiento
Los daños económicos, como los salarios perdidos y las facturas médicas, suelen ser fáciles de calcular. Sin embargo, los daños por dolor y sufrimiento son subjetivos. Por lo tanto, suele ser mejor que un abogado especializado en responsabilidad civil de locales se encargue de su caso, ya que es probable que usted infravalore su dolor y sufrimiento.
Antes de hablar con un perito de seguros sobre su caso, hable con un abogado especializado en responsabilidad civil de locales para obtener otra perspectiva.
Contact Our Premises Liability Lawyer in Texas Today
¿Resultó herido en la propiedad de alguien en Texas debido a una condición insegura?
El experimentado Abogados de Texas especializados en lesiones personales at Francis Injury can assist you. Our premises liability Lawyer in Texas will investigate the accident to determine who is responsible for the dangerous condition that caused your injuries. Then, we will represent you and fight for maximum compensation if you have a valid claim.
Frequently Asked Question
1: What is a premises liability claim in Texas?
A premises liability claim is a legal case where an injured person seeks compensation because a property owner or manager failed to keep their property reasonably safe. Under Texas law, owners must fix dangers they knew about—or should have known about—and warn lawful visitors of hazards.
2: What types of accidents qualify as premises liability cases?
Common accidents include slip and falls, trip hazards, broken stairs, unsafe flooring, poor lighting, falling objects, swimming pool injuries, dog attacks, and negligent security incidents. If the property’s condition caused your injury, you may have a claim.
3: Can I sue a property owner if I slipped and fell in Texas?
Yes—if the owner knew about the hazard, created it, or failed to fix it in a reasonable time. For invitees (customers, contractors), Texas law even allows claims based on “constructive knowledge,” meaning the owner should have known about the danger.
4: What compensation can I receive in a premises liability lawsuit?
You may recover medical bills, pain and suffering, lost wages, reduced earning ability, disability, and long-term care costs. Serious cases may also qualify for future medical expenses or wrongful death damages.
5: How do I prove a property owner was negligent?
Evidence such as photos, surveillance footage, incident reports, witness statements, maintenance logs, and expert analysis can help demonstrate that the owner failed to act reasonably to keep the property safe.
6: Do I need a lawyer for a premises liability claim?
Yes. These cases are complex due to Texas laws about invitees, licensees, constructive knowledge, and open-and-obvious hazards. A lawyer like Michael Francis can investigate the scene, identify responsibility, negotiate with insurers, and fight for maximum compensation.
7: How long do I have to file a premises liability lawsuit in Texas?
You typically have dos años from the date of injury. However, certain circumstances—such as government property claims—may require action much sooner. Contact a lawyer immediately to protect your rights.
